8 апреля в Москве прошла конференция «Комфортная городская среда как основа урбан-трансформации», организованная Школой Девелопера и ГК «АБЗ-1». Мероприятие стало инициативой по объединению на одной площадке участников, которые формируют городскую среду с разных сторон – от девелоперов и производителей до архитекторов и урбанистов.
Ключевая тема обсуждения – не просто благоустройство, а создание непрерывной и продуманной городской среды с чётким зонированием под разные группы пользователей. В этих условиях прежняя логика «до забора – девелопер, после – город» теряет актуальность. Горожанин воспринимает среду как единое целое, где важны не формальные границы, а комфорт и безопасность передвижения. Отсутствие согласованности в организации потоков и зон – будь то пересечение пешеходных маршрутов с велодорожками или неудобные переходы для маломобильных пользователей – напрямую влияет на качество повседневного опыта и может делать среду менее доступной.
Именно поэтому в центре дискуссии оказался вопрос «как выстроить бесшовную среду с единым уровнем качества – независимо от того, кто отвечает за конкретный участок».
В рамках своего доклада директор по развитию АО «АБЗ-1» Ольга Бакалюк отметила: «Сегодня инфраструктура становится частью человекоцентричного благоустройства – от качества покрытий напрямую зависят безопасность, комфорт и доступность городской среды. В приоритете решения с социальным эффектом: снижение аварийности, удобство передвижения и формирование безбарьерной среды для разных групп пользователей.»
По её словам, особую роль в этом процессе играет визуальное зонирование, в том числе за счёт цветных асфальтобетонных покрытий, которые делают пространство более понятным и безопасным для всех участников движения.
Эти подходы уже находят отражение в реализованных проектах в Москве – от инфраструктурных объектов до современных жилых кварталов, включая Бауманский мост, Шелепихинскую набережную, «СберСити» и «Павелецкая Сити».
По итогам дискуссии участники сошлись во мнении, что:
- понимание «комфортной среды» должно быть единым для всех игроков;
- стандарты качества не могут различаться по границам проектов;
- взаимодействие города и девелопера должно становиться системным, а не точечным.
Тема комфортной городской среды сегодня находится в фокусе практически всех крупных городов. Она напрямую связана с повесткой мэров, инвестиционной привлекательностью территорий и качеством жизни.
Конференция показала: запрос на такой разговор есть – и он будет только усиливаться. Участники продемонстрировали заинтересованность в выработке единых подходов и готовность к более тесному взаимодействию между городом, девелоперами и экспертным сообществом.
Организаторы благодарят всех спикеров и участников за открытый и содержательный разговор, обмен опытом и практическими кейсами, а также за вклад в развитие современной городской среды.
